Thiết kế Kiến trúc
Hình khối, mặt đứng và công năng — ba thứ phải giải cùng lúc, vì đổi một cái là hai cái kia đổi theo.
Concept
Chốt hình khối và ngôn ngữ mặt đứng trước khi đụng tới chi tiết. Giai đoạn này rẻ để sửa, càng về sau càng đắt.
Layout
Mặt bằng công năng giải bài toán vận hành: luồng khách, luồng phục vụ và luồng hàng không cắt nhau.
- 01 Lối vào và khu đón khách tách khỏi lối nhập hàng.
- 02 Khu phục vụ đặt gần bếp để rút ngắn quãng đường bưng bê.
- 03 Vệ sinh bố trí cuối tuyến, không nhìn thẳng vào khu ngồi.
- 04 Chừa sẵn trục kỹ thuật cho lần cải tạo hoặc mở rộng sau.
Hồ sơ kỹ thuật
Bộ bản vẽ đủ để nhà thầu bóc khối lượng và thi công mà không phải hỏi lại từng chi tiết.
-
Mặt bằng các tầng
Kích thước, cao độ, ký hiệu vật liệu và bố trí nội thất cố định.
-
Mặt đứng & mặt cắt
Đủ hướng nhìn và lát cắt để dựng được khối ngoài công trường.
-
Chi tiết cấu tạo
Nút giao vật liệu, chi tiết trần, cầu thang, lan can tỉ lệ lớn.
-
Bản vẽ kết cấu
Móng, cột dầm sàn, kết cấu thép kèm thuyết minh tính toán.
-
Điện & cấp thoát nước
Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng đi tuyến và bảng thống kê thiết bị.
-
Thống kê khối lượng
Bảng khối lượng theo hạng mục, dùng trực tiếp để chào giá.